中新網12月16日電 據香港特區政府新聞公報,香港特區行政長官梁振英今日上午出席行政會議前會見傳媒,談到房屋問題時表示,特區政府會繼續大力規劃推地,增加供應,提醒市民不能不註意低息環境可能有一日改變,造成樓價掉頭回落。
  梁振英表示,香港現在的規劃系統,包括我們與規劃有關的法律底下,生產土地是需要時間的,而香港的樓房一般來說,都是高密度和高樓層的樓房,所以建築亦需要時間。
  他說,自從本屆特區政府上任以來,確實是盡一切的努力去生產土地,包括在各個地區的地區人士支持底下,改劃地區的用途,把一些非住宅用地改為住宅用地。
  梁振英說,過去兩年特區政府推土地,無論是直接的,亦即是說政府招標賣地;或者是間接的,譬如說市建局,還有房協、地鐵公司,它們推一些項目出來的量較以前有所增加。未來3、4年,有74000個單位會相繼落成,相信可以紓緩過去一段時間以來積壓的供不應求的情況。
  他表示,確實政府推出大家在坊間通稱的“雙辣招”做需求管理,遏抑炒賣需求、投資需求,以及外來需求,這方面是有一定的成效,但到最後正本清源的做法能夠直接了當和長期地解決香港供不應求的問題,都是要增加供應。因此,政府在規劃和推地方面,會繼續大力去做。
  他說,過去幾年樓價上升和一般資產價格都上升,不單是香港,外國有同樣香港經濟發展表現的市場,都有這種情況。最主要的原因,就是長期以來有一個低息環境。所以,特區政府註意樓價上升的情況下,亦不能夠不註意低息環境有可能有一日改變而造成樓價掉頭回落這種情況。  (原標題:梁振英談香港樓市:增加供應是正本清源的做法)
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